テナントの空室率を改善するには?

query_builder 2024/01/28
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オフィスビルやショッピングセンターなどで借り受けるスペースのことを「テナント」と呼びます。
テナントの空室率が高いと、経営に影響を及ぼしかねません。
そこで今回は、テナントの空室率を改善するポイントをご紹介します。
▼テナントの空室率を改善するポイント
■利用の用途を広げる
テナントの空室率を改善するには、発想の転換が重要なカギを握ります。
時代のニーズに合った使い方ができるよう、利用の用途を広げるのがポイントです。
例えば複数の会社で1つのテナントをシェアする「シェアオフィス」や、必要に応じて使える「レンタルスペース」が挙げられます。
発想の転換でテナントの用途が広がれば、新たな顧客をつかむチャンスが生まれるでしょう。
■設備の刷新
テナントの設備が古くなって老朽化が目立つ場合には、設備の刷新が空室率の改善につながる可能性があります。
設備を刷新する際は「どのような設備があれば、テナントとして魅力的と思ってもらえるか」を見極めるのがポイントです。
■セキュリティ対策の強化
建物全体はもちろん、それぞれのテナントに十分なセキュリティが施されていることも、空室率の改善に大きな役割を果たします。
高度なセキュリティ対策によって安心感が高まり「ここでなら安全に事業ができる」と思ってもらえるからです。
▼まとめ
テナントの空室率を改善するには「利用の用途を広げる」「設備の刷新」「セキュリティ対策の強化」が有効です。
従来のテナントが持つイメージを一新するため、さまざまな方法を模索してみてはいかがでしょうか。
テナントの空室率にお悩みの際は『エム・エフ・リースファクトリー株式会社』にご相談ください。
拠点を置く奈良エリアをはじめ、近畿・名古屋におけるテナントの空室率改善に向け、しっかりと対応いたします。

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