使わない土地の処分方法には何がある?

query_builder 2025/01/01
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使わない土地がある場合は、処分を考えましょう。
所有していると固定資産税がかかり、維持も必要です。
本記事では土地の処分方法を紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
▼使わない土地の処分方法
土地の処分方法は、大きくわけると次の2つです。
・売却する
・寄付する
また相続する予定の土地が不要なら、相続放棄をする方法もあります。
2つの処分方法について、チェックしてみましょう。
■売却する
使わない土地であれば、売却する方法もあります。
不動産会社に査定を依頼すると、どのくらいの金額になるか目安がわかります。
査定額をもとに、不動産の売却を検討してみましょう。
■寄付する
売却が難しい土地は、寄付による処分も可能です。
自治体・個人・法人などへの寄付も、検討してみると良いでしょう。
しかし使用する目的がなければ、寄付を受け付けてくれない場合もあります。
そのような時は、隣地の所有者に相談してみるのもオススメの方法です。
隣地の所有者には、寄付を受けると敷地が広くなるというメリットがあります。
ただし受け取った側には贈与税がかかりますので、注意しましょう。
▼まとめ
不要な土地を処分する方法には、売却や寄付があります。
「どうしたらよいかわからない」と迷う際は、まず専門家である不動産会社に相談してみてくださいね。
奈良で不動産についてのお悩みがありましたら『エム・エフ・リースファクトリー株式会社』がお伺いしております。
一つひとつのご依頼に対して真摯に取り組んでおりますので、ぜひお気軽にご相談ください。

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