事業用不動産 公正証書について|奈良県 エム・エフ・リースファクトリー株式会社

query_builder 2024/07/11
スクリーンショット 2024-07-11 21.21.27

事業用定期借地権の公正証書を締結するためのガイド 

事業用不動産、商業不動産、を取り扱っておりますエム・エフ・リースファクトリー株式会社です。事業用定期借地権の公正証書を締結するための詳細なステップと注意点についてお話ししたいと思います。この手続きは、事業用土地の賃貸借契約を法的に確実なものとするために非常に重要です。

この記事では、準備から実際の締結までのプロセスを詳しく解説します。

事業用定期借地権とは? 事業用定期借地権は、土地を事業用に利用するために一定期間借りる権利です。通常、契約期間は10年以上50年未満で設定され、期間満了時に契約を更新することはできません。

この契約形態は、借地人が安定して事業を行える一方、貸地人も期間終了後に土地を自由に利用できるという利点があります。

 必要書類の確認と準備 まず、必要な書類を確認し、準備します。

契約書案の作成:契約書の草案を作成し、公証人に事前に確認してもらいます。契約内容や条件を詳細に記載します。

登記簿謄本の取得:土地の登記簿謄本を取得し、所有権や権利関係を確認します。

印鑑証明書:契約者双方の印鑑証明書を準備します。これは、本人確認と契約の確実性を保証するために必要です。

身分証明書:本人確認のために、契約者双方の身分証明書(運転免許証やパスポートなど)を準備します。


NEW

VIEW MORE

CATEGORY

ARCHIVE