【奈良・近畿の地主様へ】 自己資金ゼロ・建物投資リスクなし。 あなたの大切な土地・農地を、地域に愛される商業地へ。 「眠っている農地（田・畑）を有効活用したい」 「固定資産税や相続の負担を減らしたい」

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エム・エフ・リースファクトリーが選ばれる3つの理由

理由1：自己資金・借入金は一切不要 地主様が自ら建物を建てる必要はありません。大手テナント企業が自社費用で店舗を建設・運営するため、多額のローンを組むリスクなく、安定した長期の賃料収入（20年間など）を確保できます。

理由2：複雑な農地転用・開発申請も丸投げでOK 調整区域の農地（田）から宅地（商業地）への用途変更など、ハードルの高い行政手続きや近隣対策、インフラ整備の協議も、実績豊富な当社がすべて一括して引き受けます。

理由3：契約満了後は「更地」で確実な返還 事業用定期借地契約のため、更新や居座りのリスクはありません。期間満了後は、基礎や地中埋設物を含めすべて撤去された綺麗な原状回復（更地）状態で土地をお戻しします。

まずは無料の「土地診断・市場調査」から。 あなたの土地には、どんな大手テナントが出店可能か？専門スタッフが徹底的にお調べします。



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