建て貸しに入居するメリットとは

query_builder 2024/05/01
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建て貸しとは、土地のオーナーが借りる方の希望を聞いて建物を建て、土地と建物を一緒に貸す手法を指します。
借りる方にとって、希望通りの物件に入居できるところが魅力です。
そこで今回は、建て貸しに入居する主なメリットをご紹介します。
▼建て貸しに入居するメリット
■初期費用を抑えられる
自分で建物を建てる場合、土地の購入費用と建物の建築費用がかかります。
しかし建て貸しの場合は、土地を購入する費用は必要ありません。
建築費用も、オーナーが全部または一部負担してくれる可能性が高いでしょう。
事業目的の場合、借入金を大幅に減らせるので、経営を軌道に乗せやすくなります。
■希望に沿った建物に入居できる
建物を借りる場合、理想通りの物件を見つけるのは容易ではありません。
しかし建て貸しの場合、予算内であれば希望通りに仕上げてもらえるため、理想とする物件を実現しやすいでしょう。
■希望のエリアに入居できる
「ここのエリアに入居したいけど、希望の建物がない」という場合も、建て貸しなら叶えられます。
この場合、土地を見つけて所有者と交渉する必要があるので、不動産会社や開業コンサルなど、専門家に依頼するのがおすすめです。
▼まとめ
建て貸しに入居するメリットとして、以下のような点が挙げられます。
・初期費用を抑えられる
・希望に沿った建物に入居できる
・希望のエリアに入居できる
これから店舗を開業しようとしている方は、建て貸しも視野に入れてみてはいかがでしょうか。
『エム・エフ・リースファクトリー株式会社』では、商業物件の不動産を取り扱っております。
経験豊富なスタッフが揃っておりますので、建て貸しをご希望の方も安心してご相談ください。

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