構想から、現実へ。 岐阜県垂井町で進行中の大規模ロードサイド開発…
2026.08.25
約5,100坪の敷地に、地域の生活を支える大型商業施設が誕生するまでのリアルタイムな軌跡。
私たちは、土地の買収・権利調整から許認可、開発・テナント誘致までをワンストップでプロデュース…
構想から、現実へ。 岐阜県垂井町で進行…
約5,100坪の敷地に、地域の生活を支える大型商業施設が誕生するまでのリアルタイ…
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2026.07.28遊休不動産に、新たな...2025年5月、沖縄県沖縄市にて「エニタイムフィット...
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2026.07.23その「山」や「田畑」...映像が示す通り、未活用の土地が人々の集まる賑わ...
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2026.07.21その「更地」には、無...所有されている土地のポテンシャルを最大化し、地...
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2026.07.16大規模用地の潜在価値...所有地に適した、集客力のある活用方法が見つから...
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2026.07.07遊休地を地域一番の商...「所有している土地の面積が大きく、活用方法に悩...
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2026.06.26奈良の農地・調整区域...15,000坪の農地（田）から、大手テナント（コメリ...
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2026.06.21【奈良・近畿の地主様...エム・エフ・リースファクトリーが選ばれる3つの理...
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2026.06.17複雑な法規・大規模な...「第三者のためにする契約」による土地売買のスピ...
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2026.06.13【土地活用】「定期借...「ロードサイドの土地を貸してほしいと大手小売業...
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2026.06.11眠っている商業敷地を...「スーパーやホームセンターの敷地に余裕があるが...
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2026.06.04【実務解説】不動産の...こんにちは。エム・エフ・リースファクトリーです...
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2026.04.24事業用定期借地と普通...【プロが解説】地主様必見！土地賃貸借契約で「後...
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2026.03.23【地主様必見】大切な...先祖代々の土地を次世代へ引き継ぎたい。でも、維...
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2026.02.13農地転用許可と開発申...農地転用と開発許可申請の関係は原則として、農地...
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2026.01.06新年のご挨拶｜エム・...新年のご挨拶 あけましておめでとうございます。 ...
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2025.11.26普通借地を事業用定期...普通借地（借地借家法の普通借地権）で借りている...
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2025.11.01路面店の選び方でのポ...路面店の選び方には、ポイントがあります。集客に...
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2025.10.28事業用定期借地と普通...「普通借地権」と「事業用定期借地権」は、どちら...
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2025.10.03立地調査の内容とは？店舗を出すにあたって、行うのが立地調査です。立...
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2025.09.09借地権と借地権付建物...借地権付建物売買と借地の契約は切り離すことが可...
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2025.09.05立地が経営におよぼす...立地は、店舗の経営に大きな影響をおよぼす要素の...
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2025.08.05夏季休暇のお知らせ／...お盆休みのお知らせ 平素は格別のご愛顧を賜り、誠...
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2025.08.03建ぺい率と用途地域の...建ぺい率は、用地地域によって違いがあります。し...
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2025.07.16コメリパワー平群店オ...このたび、コメリパワー平群店が無事にオープンい...
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2025.07.01用途地域とは？用途地域とは、どのようなものなのでしょうか。「...
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2025.06.09事業用不動産 農地交...農地 交換における主な注意点 1. 農地法の許可が必...
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2025.06.02用途制限とは？土地や建物の活用に関連して、覚えておきたい用語...
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2025.05.01遊休地の定義とは？遊休地とは、どのように定義されているものなので...
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2025.04.22事業用不動産 海外法...海外法人が日本国内の不動産を所有し、賃貸して収...
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2025.04.03不動産売却の流れを紹介不動産売却は、どのような流れで進めるのでしょう...
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2025.03.18事業用不動産 水利組...水利脱退金と水利開発協力金は、水資源の管理や開...
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2025.03.05美容室の開業に必要な...美容室には、さまざまな設備が必要です。開業にあ...
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2025.02.22事業用不動産 現地確...当該事業用不動産は市街化調整区域の山を造成して...
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2025.02.03美容室の開業で立入検...美容室の開業にあたっては、必ず保健所による立入...
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2025.01.16新年のご挨拶｜エム・...新年のご挨拶 あけましておめでとうございます。 ...
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2025.01.01使わない土地の処分方...使わない土地がある場合は、処分を考えましょう。...
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2024.12.18冬季休暇のお知らせ｜...冬季休暇のお知らせ 平素より格別のご愛顧を賜り...
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2024.12.15田舎の土地を活用する...田舎に土地を所有している方も、多くいらっしゃい...
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2024.12.12事業用不動産 大店立...現在進捗中である、大店立地法についてお話し致し...
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2024.12.02事業用不動産 農振除...農用地除外の申請は、農地を農地以外の用途（例え...
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2024.11.15店舗物件の維持費用と...店舗物件を維持するには、さまざまな費用がかかり...
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2024.11.02事業用不動産 農地法5...農地法5条許可について所有権移転の仮登記がなされ...
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2024.11.01店舗物件の探し方とは？初めて店舗物件を探す際、どのように探せばよいか...
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2024.10.25事業用不動産 地鎮祭...地鎮祭（じちんさい）は、建物を建てる前に土地の...
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2024.10.18事業用不動産 有効な...今回の事業地は大変勉強になります。計画しおりま...
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2024.10.15店舗物件の選び方とは？店舗を構える予定があるなら、理想の物件を見つけ...
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2024.10.01店舗物件を内見すると...店舗物件を内見する際には、チェックすべきポイン...
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2024.09.15店舗のリフォーム費用...店舗のリフォーム費用が、どれくらい必要になるか...
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2024.09.14事業用不動産 内容証...事業用不動産、商業不動産を扱っております、エム...
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2024.09.01適正賃料の調べ方とは？物件探しにおいて、適正な賃料を知ることは大切で...
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2024.08.15地域密着型の会社に依...全国展開している大手の会社と、地域密着型の会社...
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2024.08.01地域活性化につながる...不動産投資は利益追求だけでなく、地域活性化につ...
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2024.07.27区画整理事業とは｜奈...区画整理事業とは、都市の整備や再開発の一環とし...
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2024.07.20収益不動産 利回りの...事業用不動産、商業不動産を扱っておりますエム・...
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2024.07.15深夜営業に必要な立地...飲食店における深夜の営業には、立地要件があるの...
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2024.07.11事業用不動産 公正証...事業用定期借地権の公正証書を締結するためのガイ...
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2024.07.07事業用不動産 現地調...事業用不動産、商業不動産を中心に取り扱っており...
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2024.07.01商業地域と近隣商業地...用途地域によって、建築できる建物が決まっている...
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2024.06.30事業用不動産 重要事...事業用不動産、商業不動産を取り扱っております、...
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2024.06.22商業施設における駐車...商業施設の規模によっては、駐車場を設置する義務...
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2024.06.15商業施設に向いている...商業施設の種類は豊富で、業種やニーズなどにより...
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2024.06.08所有者不明地の活用策...近年、土地の所有者が誰なのか分からない不明地が...
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2024.06.01所有者不明の土地が発...日本では、所有者不明の土地が増え続けています。...
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2024.05.22事業用定期借地権のメ...事業用定期借地権とは、土地の使い道を事業に限定...
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2024.05.15国道沿いの店舗のメリ...国道のような交通量の多い道路沿いの店舗のことを...
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2024.05.08建て貸しに入居する際...建て貸しへの入居は、低コストで事業を始められる...
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2024.05.02事業用不動産 契約書...事業用不動産、商業不動産、ロードサイド店舗用地...
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2024.05.01建て貸しに入居するメ...建て貸しとは、土地のオーナーが借りる方の希望を...
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2024.04.22広い土地の活用方法相続などで得た広い土地の活用方法に、悩んでいる...
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2024.04.15空中店舗の特徴とは？「空中店舗」とは、商業ビルの2階以上に位置する店...
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2024.04.08空き店舗を放置するリスク空き店舗の活用方法が見つからず、困っている方も...
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2024.04.02事業用不動産 現地調...事業用不動産、商業不動産、ロードサイド店舗用地...
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2024.04.01空き店舗の活用方法空き店舗に悩んでいるオーナー様も、多いのではな...
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2024.03.23事業用不動産 相続｜...事業用不動産、商業不動産、ロードサイド店舗、各...
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2024.03.22狭小地の活用方法土地活用で困っている方も、多いのではないでしょ...
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2024.03.15居抜き物件のメリット...店舗を開業するにあたり、居抜き物件を探している...
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2024.03.10事業用不動産 相続地...事業用不動産、商業不動産、ロードサイド店舗を扱...
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2024.03.08居抜き店舗の入居から...設備や内装がそのまま残っている状態の物件を「居...
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2024.03.05事業用不動産 現地調...事業用不動産、商業不動産、ロードサイド店舗を扱...
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2024.03.01開業の初期費用を抑え...店舗を開業するにあたり、初期費用を抑えたい方も...
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2024.02.29事業用不動産 繁盛祈...事業用不動産、商業不動産、ロードサイド店舗を扱...
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2024.02.28飲食店の開業で必要な...飲食店を開業するためには、厨房や店舗内の設備以...
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2024.02.25飲食店の開業に必要な...飲食店を開業するためには「飲食店営業許可」が必...
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2024.02.21ロードサイド店舗を出...幹線道路や国道沿いで、車による利用客を見込んだ...
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2024.02.17ロードサイド店舗の特...国道沿いをはじめとする都市郊外において、 交通量...
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2024.02.13建て貸しのリースバッ...不動産に関する用語には、聞き慣れない言葉も少な...
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2024.02.09ホームセンターの出店...新たにホームセンターを出店するにあたっては、ど...
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2024.02.05ドミナント戦略の特徴...英語の「ドミナント」には「支配的な・優勢の・優...
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2024.02.02事業用不動産 開発に...事業用不動産、商業不動産、ロードサイド店舗、そ...
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2024.02.01デベロッパーの役割とは？不動産業界においては「デベロッパー」という言葉...
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2024.01.31事業用地 定例会議 ...事業用不動産、商業用不動産、ロードサイド店舗の...
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2024.01.28テナントの空室率を改...オフィスビルやショッピングセンターなどで借り受...
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2024.01.26事業用不動産 現地調...事業用不動産、商業不動産開発、ロードサイド店舗...
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2024.01.25スケルトン物件のメリ...不動産業界においては、骨組みだけになった建物を...
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2024.01.24事業用不動産 大阪市...事業用不動産、ロードサイド店舗用地、商業不動産...
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2024.01.21サブリースの特徴とは？不動産に関する言葉として、しばしば耳にするのが...
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2024.01.19事業用地商談 大阪市...事業用不動産、商業用不動産、店舗用地、ロードサ...
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2024.01.18事業用地 商談｜大阪市事業用不動産、ロードサイド店舗、商業用地を中心...
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2024.01.17コンビニ跡地の活用方...近年、スーパーマーケットの店舗数よりもはるかに...
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2024.01.15事業用不動産 三重県...事業用不動産、商業不動産、ロードサイド店舗を扱...
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2024.01.13コインランドリーを開...コインランドリーは、個人でも比較的開業しやすい...
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2024.01.12事業用不動産 地主面...事業用不動産、ロードサイド店舗、商業不動産を中...
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2024.01.09個人でコインランドリ...「店を開業したい」という時に、コインランドリー...
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2024.01.0524時間営業の店舗の場...コンビニエンスストアを筆頭に、今では24時間営業...
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2024.01.04営業開始しております...あけましておめでとうございます。エム・エフ・リ...
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2024.01.011階店舗のメリットにつ...複数階に店舗がある場合、出店するにあたって「何...
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2023.12.262階以上の店舗のメリッ...ビルの2階以上に入っている店舗のことを「空中店舗...
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2023.12.15コラムを発信していきますコラムを発信していきます
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2023.12.15ブログを発信していきますブログを発信していきます
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