• 商業施設に向いている土地とは
    2024.06.15
    商業施設の種類は豊富で、業種やニーズなどにより向いている土地が異なります。地域の特徴や利用者のニーズに合わせて、土地を活用することが重要です。そこで今回は、商業施設に向いている土…

    商業施設に向いている土地とは

    商業施設の種類は豊富で、業種やニーズなどにより向いている土地が異なります。…

  • 所有者不明地の活用策について
    2024.06.08
    近年、土地の所有者が誰なのか分からない不明地が増えており、社会問題となっています。所有者不明地はそのまま放置すると、治安の悪化を招くため対策が必要です。そこで今回は、所有者不明地…

    所有者不明地の活用策について

    近年、土地の所有者が誰なのか分からない不明地が増えており、社会問題となって…

  • 所有者不明の土地が発生するのはなぜ?
    2024.06.01
    日本では、所有者不明の土地が増え続けています。所有者が不明だとその土地は放置され続け、治安が悪くなる可能性もあるでしょう。そこで今回は、所有者不明の土地はなぜ発生するのか解説しま…

    所有者不明の土地が発生するのはなぜ?

    日本では、所有者不明の土地が増え続けています。所有者が不明だとその土地は放…

  • 事業用定期借地権のメリットとは
    2024.05.22
    事業用定期借地権とは、土地の使い道を事業に限定し、期間を決めて貸し出す権利のことです。住居用に貸し出すよりも、土地代を高く設定できるという特徴があります。そこで今回は、事業用定期…

    事業用定期借地権のメリットとは

    事業用定期借地権とは、土地の使い道を事業に限定し、期間を決めて貸し出す権利…

  • 国道沿いの店舗のメリットとは
    2024.05.15
    国道のような交通量の多い道路沿いの店舗のことを、ロードサイド店舗と呼びます。このような店舗はさまざまな業種が出店可能で、ターゲット層も幅広いのが特徴です。では国道沿いの店舗には、…

    国道沿いの店舗のメリットとは

    国道のような交通量の多い道路沿いの店舗のことを、ロードサイド店舗と呼びます…

  • 建て貸しに入居する際の注意点とは
    2024.05.08
    建て貸しへの入居は、低コストで事業を始められる魅力的な方法です。いくつかの注意点を押さえることで、事業展開に弾みがつくでしょう。そこで今回は、建て貸しに入居する際の注意点をご紹介…

    建て貸しに入居する際の注意点とは

    建て貸しへの入居は、低コストで事業を始められる魅力的な方法です。いくつかの…

  • 建て貸しに入居するメリットとは
    2024.05.01
    建て貸しとは、土地のオーナーが借りる方の希望を聞いて建物を建て、土地と建物を一緒に貸す手法を指します。借りる方にとって、希望通りの物件に入居できるところが魅力です。そこで今回は、…

    建て貸しに入居するメリットとは

    建て貸しとは、土地のオーナーが借りる方の希望を聞いて建物を建て、土地と建物…

  • 広い土地の活用方法
    2024.04.22
    相続などで得た広い土地の活用方法に、悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。とくに郊外に立地する土地は活用方法も限定されるため、希望に合わず放置されることも多いようです。そこで今回は…

    広い土地の活用方法

    相続などで得た広い土地の活用方法に、悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。と…

  • 空中店舗の特徴とは?
    2024.04.15
    「空中店舗」とは、商業ビルの2階以上に位置する店舗のことで、地上から離れた空間に店舗を構えることを指します。どのような特徴があるか、気になる方も多いのではないでしょうか。そこで今回…

    空中店舗の特徴とは?

    「空中店舗」とは、商業ビルの2階以上に位置する店舗のことで、地上から離れた空…

  • 空き店舗を放置するリスク
    2024.04.08
    空き店舗の活用方法が見つからず、困っている方も多いでしょう。長期間放置すると、さまざまなリスクが発生します。では、空き店舗を放置することで、どのようなリスクが起きるのでしょうか。…

    空き店舗を放置するリスク

    空き店舗の活用方法が見つからず、困っている方も多いでしょう。長期間放置する…

  • 空き店舗の活用方法
    2024.04.01
    空き店舗に悩んでいるオーナー様も、多いのではないでしょうか。長期間使用されないままだと維持費が必要になるだけではなく、老朽化も早まるため対策が必要です。そこで今回は、空き店舗の活…

    空き店舗の活用方法

    空き店舗に悩んでいるオーナー様も、多いのではないでしょうか。長期間使用され…

  • 狭小地の活用方法
    2024.03.22
    土地活用で困っている方も、多いのではないでしょうか。とくに狭小地の活用方法は限られているため、放置してしまうことも少なくありません。そこで今回は、狭小地ならではの活用方法について…

    狭小地の活用方法

    土地活用で困っている方も、多いのではないでしょうか。とくに狭小地の活用方法…

  • 居抜き物件のメリットとは?
    2024.03.15
    店舗を開業するにあたり、居抜き物件を探している方も多いのではないでしょうか。居抜き物件には、さまざまなメリットがあります。そこで今回は、居抜き物件のメリットについてご紹介します。▼…

    居抜き物件のメリットとは?

    店舗を開業するにあたり、居抜き物件を探している方も多いのではないでしょうか…

  • 居抜き店舗の入居から開店までの期間
    2024.03.08
    設備や内装がそのまま残っている状態の物件を「居抜き店舗」と言います。開業する業種によっては、店舗をそのまま活用できますが、入居から開店までの期間が気になりますよね。そこで今回は、…

    居抜き店舗の入居から開店までの期間

    設備や内装がそのまま残っている状態の物件を「居抜き店舗」と言います。開業す…

  • 開業の初期費用を抑えるには?
    2024.03.01
    店舗を開業するにあたり、初期費用を抑えたい方も多いでしょう。人件費や維持費などが必要になるため、できれば節約したいものです。開業の初期費用を抑えるためには、どのような方法があるの…

    開業の初期費用を抑えるには?

    店舗を開業するにあたり、初期費用を抑えたい方も多いでしょう。人件費や維持費…

  • 飲食店の開業で必要な設備とは?
    2024.02.28
    飲食店を開業するためには、厨房や店舗内の設備以外にもさまざまな設備が必要です。では、飲食店を開業するにあたり、どのような設備が必要になるのでしょうか。今回は、飲食店の開業で必要な…

    飲食店の開業で必要な設備とは?

    飲食店を開業するためには、厨房や店舗内の設備以外にもさまざまな設備が必要で…

  • 飲食店の開業に必要な検査とは?
    2024.02.25
    飲食店を開業するためには「飲食店営業許可」が必要になります。そのため、保健所による検査をクリアしなければなりません。今回は、飲食店の開業に必要な検査についてご紹介します。▼飲食店の…

    飲食店の開業に必要な検査とは?

    飲食店を開業するためには「飲食店営業許可」が必要になります。そのため、保健…

  • ロードサイド店舗を出店する際の注意点とは?
    2024.02.21
    幹線道路や国道沿いで、車による利用客を見込んだ店を「ロードサイド店舗」と呼びます。ロードサイド店舗を出店する場合は、どのような点に注意すればよいのでしょうか。今回は、ロードサイド…

    ロードサイド店舗を出店する際の注意点と…

    幹線道路や国道沿いで、車による利用客を見込んだ店を「ロードサイド店舗」と呼…

  • ロードサイド店舗の特徴とは?
    2024.02.17
    国道沿いをはじめとする都市郊外において、 交通量の多い幹線道路沿いに立つ店を「ロードサイド店舗」と呼びます。ロードサイド店舗には、立地の他にどのような特徴があるのでしょうか。今回は…

    ロードサイド店舗の特徴とは?

    国道沿いをはじめとする都市郊外において、 交通量の多い幹線道路沿いに立つ店を…

  • 建て貸しのリースバック方式とは?
    2024.02.13
    不動産に関する用語には、聞き慣れない言葉も少なくありません。「建て貸し」や「リースバック方式」なども、馴染みのない言葉ではないでしょうか。そこで今回は、建て貸しのリースバック方式…

    建て貸しのリースバック方式とは?

    不動産に関する用語には、聞き慣れない言葉も少なくありません。「建て貸し」や…

  • ホームセンターの出店に適した立地条件とは?
    2024.02.09
    新たにホームセンターを出店するにあたっては、どのような立地条件が適しているのでしょうか。速やかに経営を軌道に乗せるためにも、十分な検討が必要です。そこで今回は、ホームセンターの出…

    ホームセンターの出店に適した立地条件と…

    新たにホームセンターを出店するにあたっては、どのような立地条件が適している…

  • ドミナント戦略の特徴とは?
    2024.02.05
    英語の「ドミナント」には「支配的な・優勢の・優位な」といった意味があります。不動産業界においては「ドミナント戦略」という言葉がしばしば使われますが、どのような意味があるのでしょう…

    ドミナント戦略の特徴とは?

    英語の「ドミナント」には「支配的な・優勢の・優位な」といった意味があります…

  • デベロッパーの役割とは?
    2024.02.01
    不動産業界においては「デベロッパー」という言葉が使われます。デベロッパーとは「土地・街の開発事業者」を意味する言葉です。そこで今回は、デベロッパーの役割について詳しく解説します。▼…

    デベロッパーの役割とは?

    不動産業界においては「デベロッパー」という言葉が使われます。デベロッパーと…

  • テナントの空室率を改善するには?
    2024.01.28
    オフィスビルやショッピングセンターなどで借り受けるスペースのことを「テナント」と呼びます。テナントの空室率が高いと、経営に影響を及ぼしかねません。そこで今回は、テナントの空室率を…

    テナントの空室率を改善するには?

    オフィスビルやショッピングセンターなどで借り受けるスペースのことを「テナン…

  • スケルトン物件のメリットとは?
    2024.01.25
    不動産業界においては、骨組みだけになった建物を「スケルトン物件」と呼んでいます。スケルトン物件には、どのようなメリットがあるのでしょうか。今回は、スケルトン物件のメリットについて…

    スケルトン物件のメリットとは?

    不動産業界においては、骨組みだけになった建物を「スケルトン物件」と呼んでい…

  • サブリースの特徴とは?
    2024.01.21
    不動産に関する言葉として、しばしば耳にするのが「サブリース」です。サブリースとは、一体どのようなシステムなのでしょうか。今回は、サブリースの特徴について解説いたします。▼サブリース…

    サブリースの特徴とは?

    不動産に関する言葉として、しばしば耳にするのが「サブリース」です。サブリー…

  • コンビニ跡地の活用方法とは?
    2024.01.17
    近年、スーパーマーケットの店舗数よりもはるかに多いとされているのが、コンビニエンスストアです。激戦だけに「いつのまにか閉店していた」という経験をされた方も、多いのではないでしょう…

    コンビニ跡地の活用方法とは?

    近年、スーパーマーケットの店舗数よりもはるかに多いとされているのが、コンビ…

  • コインランドリーを開業する流れについて
    2024.01.13
    コインランドリーは、個人でも比較的開業しやすい業種とされています。しかし、どのような流れで進めていけば、スムーズに開業できるのでしょうか。今回は、コインランドリーの開業の流れにつ…

    コインランドリーを開業する流れについて

    コインランドリーは、個人でも比較的開業しやすい業種とされています。しかし、…

  • 個人でコインランドリーを開業する際のポイントとは?
    2024.01.09
    「店を開業したい」という時に、コインランドリーを検討される方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかし、コインランドリーを個人で開業することは可能なのかが、気になるところですよね…

    個人でコインランドリーを開業する際のポ…

    「店を開業したい」という時に、コインランドリーを検討される方もいらっしゃる…

  • 24時間営業の店舗の場所の選び方とは?
    2024.01.05
    コンビニエンスストアを筆頭に、今では24時間営業の店舗も珍しくありません。24時間営業の店舗を出店する場合は、どのような場所を選べばよいのでしょうか。今回は、24時間営業の店舗の場所の…

    24時間営業の店舗の場所の選び方とは?

    コンビニエンスストアを筆頭に、今では24時間営業の店舗も珍しくありません。24…

  • 1階店舗のメリットについて
    2024.01.01
    複数階に店舗がある場合、出店するにあたって「何階を選ぶか」は大いに迷うところです。その中でも、1階店舗にはどのようなメリットがあるのでしょうか。今回は、1階店舗のメリットについて解…

    1階店舗のメリットについて

    複数階に店舗がある場合、出店するにあたって「何階を選ぶか」は大いに迷うとこ…

  • コラムを発信していきます
    2023.12.15
    コラムを発信していきます

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