居抜き物件のメリットとは?

query_builder 2024/03/15
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店舗を開業するにあたり、居抜き物件を探している方も多いのではないでしょうか。
居抜き物件には、さまざまなメリットがあります。
そこで今回は、居抜き物件のメリットについてご紹介します。
▼居抜き物件のメリット
■初期費用を抑えられる
開業するにあたり、店舗となる物件を借りなければなりません。
その際、敷金・礼金だけではなく、内装工事や設備購入などの初期費用がかかります。
居抜き物件は、内装や設備がそのまま残っているため、初期費用を抑えることができるでしょう。
■オープンまでの時間を短縮できる
通常、物件の入居からオープンまでは、1?2年ほどかかるとされています。
入居後に、物件の内装工事や設備の用意・開店準備などがあるためです。
しかし居抜き物件であれば、工事や設備の用意に必要な時間を節約できます。
そのため、入居からオープンまでの期間を短縮できるでしょう。
■認知度が高く安定して営業できる
新規オープンの場合、周囲への認知が必要です。
新築物件の際、開店の告知に時間がかかる場合もあります。
ですが、居抜き物件は過去に営業していたことから、認知度が高いことが特徴です。
告知にかける労力も、最小限で済むでしょう。
▼まとめ
居抜き物件のメリットには、初期費用を抑えられる・オープンまでの時間を短縮できる・認知度が高く安定して営業ができるなどがあります。
リーズナブルかつスピーディーに開業したいと考えているなら、居抜き物件はおすすめです。
居抜き物件をご希望の方は、奈良周辺を拠点とする『エム・エフ・リースファクトリー株式会社』へお気軽にご相談ください。
専門家による視点で、お客様の希望に合わせた物件を提案いたします。


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