用途地域とは？ | コラム | 奈良県生駒郡 元山上口駅【エム・エフ・リースファクトリー株式会社】 | コラム | 奈良県生駒郡 元山上口駅【エム・エフ・リースファクトリー株式会社】 | 奈良県生駒郡 元山上口駅【エム・エフ・リースファクトリー株式会社】

用途地域とは、どのようなものなのでしょうか。
「全く知らない」という方も、いらっしゃいますよね。
本記事では用途地域について概要を紹介しますので、ぜひご確認ください。
▼用途地域とは？
住居や商業など、市街地の土地利用について定めたルールが「用途地域」です。
用途地域は、大きくわけると次の3種類があります。
・住居系
・商業系
・工業系
3つの用途地域について、それぞれどのような内容なのかチェックしてみましょう。
■住居系
住居系の用途地域は、低層住居専用地域・田園住居地域・中高層住居専用地域・準住居地域など全部で8種類あります。
幼稚園や保育園などは建てられますが、映画館や劇場などは建てられません。
■商業系
商業系の用途地域は、近隣商業地域・商業地域の2種類です。
スポーツ施設やホテルなどを始め、商業系の用途地域にはさまざまな建物が建てられます。
■工業系
工業系の用途地域は、準工業地域・工業地域・工業専用地域の3種類です。
準工業地域には、環境悪化が懸念される工場を除き、ほとんどの種類の工場が建てられます。
▼まとめ
用途地域は大きくわけると、住居系・商業系・工業系の3種類があります。
地域によって建てられる建物の種類が異なりますので、店舗を探している時は用途地域に注意しましょう。
商業用不動産をお探しでしたら、奈良にある『エム・エフ・リースファクトリー株式会社』がお客様からのご相談を承ります。
専門知識をもとに適切なサポートを行っておりますので、ぜひ遠慮なくご連絡ください。