事業用不動産 農地交換について｜岐阜県 エム・エフ・リースファク…
2025.06.09
農地 交換における主な注意点
1. 農地法の許可が必要（農地法第3条・第5条）
どちらも農地の場合、農地法第3条に基づく「農地の権利移転許可」が必要です。
一方が農地以外に転用予定（商業開…
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事業用不動産 海外法人が所有した場合｜奈良で不動産ならエム・エフ…2025.04.22海外法人が日本国内の不動産を所有し、賃貸して収益を得ている場合、その収益に対する税金（主に所得税や法人税）は日本国内で課税され、日本で納税する必要があります。 以下に詳しくご説明…
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事業用不動産 水利組合 水利だったいきんと開発協力金｜奈良県2025.03.18水利脱退金と水利開発協力金は、水資源の管理や開発に関連する金銭的な制度ですが、目的や性質が異なります。以下にそれぞれの特徴を説明します。 水利脱退金 定義: 水利権を持つ者が、その権…
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新年のご挨拶｜エム・エフ・リースファクトリー株式会社2025.01.16新年のご挨拶 あけましておめでとうございます。 平素より格別のご愛顧を賜り、心より感謝を申し上げます。旧年中も多なるご支援誠にありがとうございます。 2025年も事業用不動産、ロードサ…
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事業用不動産 大店立地法｜三重県2024.12.12現在進捗中である、大店立地法についてお話し致します。 大店立地法（大規模小売店舗立地法）とは、日本で大規模な小売店舗の立地や運営を規制する法律です。2000年6月1日に施行され、小売業の…
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事業用不動産 農地法5条許可について｜岐阜県 エム・エフ・リース…2024.11.02農地法5条許可について所有権移転の仮登記がなされている案件につき調査をしましたので、今回は農地法5条許可について解説します。 農地法5条の許可は、農地を転用して宅地や工場用地、商業施…
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事業用不動産 地鎮祭 奈良県｜奈良で不動産を探すならエム・エフ・…2024.10.25地鎮祭（じちんさい）は、建物を建てる前に土地の神様（地主神）を鎮め、工事の安全や無事完成、また建物を使用する人々の安全を祈願するために行われる神道の儀式です。特に住宅や商業施設の…
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事業用不動産 内容証明等｜奈良県 エム・エフ・リースファクトリー…2024.09.14事業用不動産、商業不動産を扱っております、エム・エフ・リースファクトリー株式会社です。今回、内容証明郵便を送るということになり、内容証明の有効性についてお伝えいたします。 内容証明…
事業用不動産 内容証明等｜奈良県 エム…
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収益不動産 利回りの求め方｜奈良で不動産ならエム・エフ・リースフ…2024.07.20事業用不動産、商業不動産を扱っておりますエム・エフ・リースファクトリー株式会社です。所有物件を収益不動産として売却する方法を地主様へ提案する機会があり、収益不動産の利回りの求め方…
収益不動産 利回りの求め方｜奈良で不動…
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事業用不動産 現地調査｜岐阜県 エム・エフ・リースファクトリー株…2024.07.07事業用不動産、商業不動産を中心に取り扱っております、エム・エフ・リースファクトリー株式会社です。借地権付き建物の売買物件を実際に見に行った際の経験を共有したいと思います。借地権付…
事業用不動産 現地調査｜岐阜県 エム・…
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事業用不動産 重要事項説明書作成｜奈良で不動産ならエム・エフ・リ…2024.06.30事業用不動産、商業不動産を取り扱っております、エム・エフ・リースファクトリー株式会社です。重要事項説明書とは？まず、重要事項説明書について簡単に説明します。これは、不動産の売買や…
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事業用不動産 契約書案文作成｜奈良で不動産ならエム・エフ・リース…2024.05.02事業用不動産、商業不動産、ロードサイド店舗用地を中心にあつかっております、エム・エフ・リースファクトリー株式会社です。ゴールデンウィークに突入しております、お休みのところも多いと…
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事業用不動産 現地調査 奈良県｜奈良で不動産ならエム・エフ・リー…2024.04.02事業用不動産、商業不動産、ロードサイド店舗用地等店舗に関係する不動産を扱ております、エム・エフ・リースファクトリー株式会社です。相続不動産の活用で売却の方向性も含め総合的なコンサ…
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事業用不動産 相続｜奈良で不動産ならエム・エフ・リースファクトリ…2024.03.23事業用不動産、商業不動産、ロードサイド店舗、各事業用物件を扱っておりますエム・エフ・リースファクトリー株式会社です。以前より大阪市内での病院誘致で動いております、不動産の相続につ…
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事業用不動産 相続地相談｜奈良で不動産ならエム・エフ・リースファ…2024.03.10事業用不動産、商業不動産、ロードサイド店舗を扱っておりますエム・エフ・リースファクトリー株式会社でございます。ご相続された土地、建物、不動産についてご相談させた頂いておりました。…
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事業用不動産 開発に向けた商談｜奈良で不動産ならエム・エフ・リー…2024.02.02事業用不動産、商業不動産、ロードサイド店舗、その他店舗に関係する不動産を扱っております、エム・エフ・リースファクトリー株式会社です。奈良県下での大型開発案件にかかる所有者不明財産…
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事業用地 定例会議 岐阜県｜奈良で不動産ならエム・エフ・リースフ…2024.01.31事業用不動産、商業用不動産、ロードサイド店舗の企画運営を行っております、エム・エフ・リースファクトリー株式会社です。行政の市街化編入に向けて、テナント様と行政サイドで行っておりま…
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事業用不動産 現地調査 沖縄｜奈良で不動産ならエム・エフ・リース…2024.01.26事業用不動産、商業不動産開発、ロードサイド店舗用地、企画仲介、運営を中心に実施致しておりますエム・エフ・リースファクトリー株式会社です。沖縄の取り扱っている現場の調査をさせて頂き…
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事業用不動産 大阪市内打ち合わせ 三重県 ｜奈良で不動産ならエム…2024.01.24事業用不動産、ロードサイド店舗用地、商業不動産、その他店舗に関連する不動産を企画、運営致しております、エム・エフ・リースファクトリー株式会社です。契約済み事業用不動産の進捗状況の…
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事業用地商談 大阪市内｜奈良で不動産ならエム・エフ・リースファク…2024.01.19事業用不動産、商業用不動産、店舗用地、ロードサイド店舗を中心とした案件を取り扱っております、エム・エフ・リースファクトリー株式会社です。大阪市内で奈良県商業用不動産物件の経過報告…
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事業用地 商談｜大阪市2024.01.18事業用不動産、ロードサイド店舗、商業用地を中心に取り扱いをしておりますエム・エフ・リースファクトリー株式会社です。サブリース事業についての商談を大阪市内でしております。事業として…
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事業用不動産 三重県資料作成｜奈良で不動産ならエム・エフ・リース…2024.01.15事業用不動産、商業不動産、ロードサイド店舗を扱っております、エム・エフ・リースファクトリー株式会社です。事業用不動産物件案内書を作成して、各テナント様に案内です。資料作成から弊社…
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事業用不動産 地主面談｜三重県 エム・エフ・リースファクトリー株…2024.01.12事業用不動産、ロードサイド店舗、商業不動産を中心に企画運営しております、エム・エフ・リースファクトリー株式会社です。すでに契約頂いております、地主様へご挨拶を兼ねた商談です。早期…
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営業開始しております！｜奈良で不動産を探すならエム・エフ・リース…2024.01.04あけましておめでとうございます。エム・エフ・リースファクトリー株式会社です。営業開始いたしております。本年もどうぞよろしくお願い致します。より地主様、テナント様にとって有益な提案…
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