事業用定期借地と普通借地｜エム・エフ・リースファクトリー株式会社
2026.04.24
【プロが解説】地主様必見！土地賃貸借契約で「後悔しない」ための5つのチェックポイント
土地活用、特に店舗用地としての賃貸借契約は、20年、30年と続く長期的なパートナーシップの始まりで…
事業用定期借地と普通借地｜エム・エフ・…
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2026.06.04【実務解説】不動産の...こんにちは。エム・エフ・リースファクトリーです...
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2026.03.23【地主様必見】大切な...先祖代々の土地を次世代へ引き継ぎたい。でも、維...
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2026.02.13農地転用許可と開発申...農地転用と開発許可申請の関係は原則として、農地...
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2026.01.06新年のご挨拶｜エム・...新年のご挨拶 あけましておめでとうございます。 ...
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2025.11.26普通借地を事業用定期...普通借地（借地借家法の普通借地権）で借りている...
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2025.11.01路面店の選び方でのポ...路面店の選び方には、ポイントがあります。集客に...
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2025.10.28事業用定期借地と普通...「普通借地権」と「事業用定期借地権」は、どちら...
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2025.10.03立地調査の内容とは？店舗を出すにあたって、行うのが立地調査です。立...
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2025.09.09借地権と借地権付建物...借地権付建物売買と借地の契約は切り離すことが可...
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2025.09.05立地が経営におよぼす...立地は、店舗の経営に大きな影響をおよぼす要素の...
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2025.08.05夏季休暇のお知らせ／...お盆休みのお知らせ 平素は格別のご愛顧を賜り、誠...
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2025.08.03建ぺい率と用途地域の...建ぺい率は、用地地域によって違いがあります。し...
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2025.07.16コメリパワー平群店オ...このたび、コメリパワー平群店が無事にオープンい...
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2025.07.01用途地域とは？用途地域とは、どのようなものなのでしょうか。「...
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2025.06.09事業用不動産 農地交...農地 交換における主な注意点 1. 農地法の許可が必...
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2025.06.02用途制限とは？土地や建物の活用に関連して、覚えておきたい用語...
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2025.05.01遊休地の定義とは？遊休地とは、どのように定義されているものなので...
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2025.04.22事業用不動産 海外法...海外法人が日本国内の不動産を所有し、賃貸して収...
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2025.04.03不動産売却の流れを紹介不動産売却は、どのような流れで進めるのでしょう...
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2025.03.18事業用不動産 水利組...水利脱退金と水利開発協力金は、水資源の管理や開...
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2025.03.05美容室の開業に必要な...美容室には、さまざまな設備が必要です。開業にあ...
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2025.02.22事業用不動産 現地確...当該事業用不動産は市街化調整区域の山を造成して...
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2025.02.03美容室の開業で立入検...美容室の開業にあたっては、必ず保健所による立入...
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2025.01.16新年のご挨拶｜エム・...新年のご挨拶 あけましておめでとうございます。 ...
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2025.01.01使わない土地の処分方...使わない土地がある場合は、処分を考えましょう。...
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2024.12.18冬季休暇のお知らせ｜...冬季休暇のお知らせ 平素より格別のご愛顧を賜り...
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2024.12.15田舎の土地を活用する...田舎に土地を所有している方も、多くいらっしゃい...
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2024.12.02事業用不動産 農振除...農用地除外の申請は、農地を農地以外の用途（例え...
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2024.11.02事業用不動産 農地法5...農地法5条許可について所有権移転の仮登記がなされ...
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2024.10.18事業用不動産 有効な...今回の事業地は大変勉強になります。計画しおりま...
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2024.10.01店舗物件を内見すると...店舗物件を内見する際には、チェックすべきポイン...
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2024.09.15店舗のリフォーム費用...店舗のリフォーム費用が、どれくらい必要になるか...
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2024.09.01適正賃料の調べ方とは？物件探しにおいて、適正な賃料を知ることは大切で...
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2024.08.15地域密着型の会社に依...全国展開している大手の会社と、地域密着型の会社...
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2024.08.01地域活性化につながる...不動産投資は利益追求だけでなく、地域活性化につ...
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2024.07.27区画整理事業とは｜奈...区画整理事業とは、都市の整備や再開発の一環とし...
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2024.07.20収益不動産 利回りの...事業用不動産、商業不動産を扱っておりますエム・...
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2024.07.15深夜営業に必要な立地...飲食店における深夜の営業には、立地要件があるの...
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2024.07.11事業用不動産 公正証...事業用定期借地権の公正証書を締結するためのガイ...
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2024.07.07事業用不動産 現地調...事業用不動産、商業不動産を中心に取り扱っており...
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2024.07.01商業地域と近隣商業地...用途地域によって、建築できる建物が決まっている...
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2024.06.30事業用不動産 重要事...事業用不動産、商業不動産を取り扱っております、...
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2024.06.22商業施設における駐車...商業施設の規模によっては、駐車場を設置する義務...
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2024.06.15商業施設に向いている...商業施設の種類は豊富で、業種やニーズなどにより...
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2024.06.08所有者不明地の活用策...近年、土地の所有者が誰なのか分からない不明地が...
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2024.06.01所有者不明の土地が発...日本では、所有者不明の土地が増え続けています。...
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2024.05.22事業用定期借地権のメ...事業用定期借地権とは、土地の使い道を事業に限定...
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2024.05.15国道沿いの店舗のメリ...国道のような交通量の多い道路沿いの店舗のことを...
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2024.05.08建て貸しに入居する際...建て貸しへの入居は、低コストで事業を始められる...
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2024.05.02事業用不動産 契約書...事業用不動産、商業不動産、ロードサイド店舗用地...
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2024.05.01建て貸しに入居するメ...建て貸しとは、土地のオーナーが借りる方の希望を...
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2024.04.22広い土地の活用方法相続などで得た広い土地の活用方法に、悩んでいる...
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2024.04.15空中店舗の特徴とは？「空中店舗」とは、商業ビルの2階以上に位置する店...
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2024.04.08空き店舗を放置するリスク空き店舗の活用方法が見つからず、困っている方も...
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2024.04.02事業用不動産 現地調...事業用不動産、商業不動産、ロードサイド店舗用地...
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2024.04.01空き店舗の活用方法空き店舗に悩んでいるオーナー様も、多いのではな...
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2024.03.23事業用不動産 相続｜...事業用不動産、商業不動産、ロードサイド店舗、各...
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2024.03.22狭小地の活用方法土地活用で困っている方も、多いのではないでしょ...
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2024.03.15居抜き物件のメリット...店舗を開業するにあたり、居抜き物件を探している...
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2024.03.10事業用不動産 相続地...事業用不動産、商業不動産、ロードサイド店舗を扱...
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2024.03.08居抜き店舗の入居から...設備や内装がそのまま残っている状態の物件を「居...
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2024.03.05事業用不動産 現地調...事業用不動産、商業不動産、ロードサイド店舗を扱...
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2024.03.01開業の初期費用を抑え...店舗を開業するにあたり、初期費用を抑えたい方も...
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2024.02.29事業用不動産 繁盛祈...事業用不動産、商業不動産、ロードサイド店舗を扱...
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2024.02.28飲食店の開業で必要な...飲食店を開業するためには、厨房や店舗内の設備以...
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2024.02.25飲食店の開業に必要な...飲食店を開業するためには「飲食店営業許可」が必...
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2024.02.21ロードサイド店舗を出...幹線道路や国道沿いで、車による利用客を見込んだ...
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2024.02.17ロードサイド店舗の特...国道沿いをはじめとする都市郊外において、 交通量...
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2024.02.13建て貸しのリースバッ...不動産に関する用語には、聞き慣れない言葉も少な...
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2024.02.09ホームセンターの出店...新たにホームセンターを出店するにあたっては、ど...
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2024.02.05ドミナント戦略の特徴...英語の「ドミナント」には「支配的な・優勢の・優...
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2024.02.02事業用不動産 開発に...事業用不動産、商業不動産、ロードサイド店舗、そ...
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2024.02.01デベロッパーの役割とは？不動産業界においては「デベロッパー」という言葉...
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2024.01.31事業用地 定例会議 ...事業用不動産、商業用不動産、ロードサイド店舗の...
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2024.01.28テナントの空室率を改...オフィスビルやショッピングセンターなどで借り受...
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2024.01.26事業用不動産 現地調...事業用不動産、商業不動産開発、ロードサイド店舗...
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2024.01.25スケルトン物件のメリ...不動産業界においては、骨組みだけになった建物を...
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2024.01.24事業用不動産 大阪市...事業用不動産、ロードサイド店舗用地、商業不動産...
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2024.01.21サブリースの特徴とは？不動産に関する言葉として、しばしば耳にするのが...
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2024.01.19事業用地商談 大阪市...事業用不動産、商業用不動産、店舗用地、ロードサ...
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2024.01.18事業用地 商談｜大阪市事業用不動産、ロードサイド店舗、商業用地を中心...
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2024.01.17コンビニ跡地の活用方...近年、スーパーマーケットの店舗数よりもはるかに...
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2024.01.15事業用不動産 三重県...事業用不動産、商業不動産、ロードサイド店舗を扱...
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2024.01.13コインランドリーを開...コインランドリーは、個人でも比較的開業しやすい...
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2024.01.12事業用不動産 地主面...事業用不動産、ロードサイド店舗、商業不動産を中...
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2024.01.09個人でコインランドリ...「店を開業したい」という時に、コインランドリー...
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2024.01.0524時間営業の店舗の場...コンビニエンスストアを筆頭に、今では24時間営業...
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2024.01.04営業開始しております...あけましておめでとうございます。エム・エフ・リ...
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2024.01.011階店舗のメリットにつ...複数階に店舗がある場合、出店するにあたって「何...
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2023.12.262階以上の店舗のメリッ...ビルの2階以上に入っている店舗のことを「空中店舗...
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